Nedenfor finder du en oversættelse af det danske eksempel på en lejeaftale.
MIETVERTRAG
1. Die Parteien
Der Unterzeichnete UDLEJER FORNAVN UDLEJER EFTERNAVN, UDLEJER ADRESSE, UDLEJER POSTNUMMER/BY , vermietet hiermit ein Ferienhaus mit der FERIEBOLIG ADRESSE an LEJER NAVN OG LEJER ADRESSE.
Für den Fall, dass sich der Mieter während des Mietzeitraums mit dem Vermieter in Verbindung setzen möchte, kann dies unter der Telefonnummer UDLEJER TELEFON per E-Mail an UDLEJER EMAIL geschehen.
Mit Unterzeichnung dieses Mietvertrags erklärt der Mieter, volljährig und geschäftsfähig zu sein.
Der Mieter ist nicht berechtigt, den Mietvertrag auf einen anderen Mieter zu übertragen.
2. Mietobjekt
Das gemietete Ferienhaus sowie das dazugehörige Grundstück dürfen maximal von XXXX Personen bewohnt werden.
Das Mitbringen von Haustieren nicht ist erlaubt.
Es ist nicht erlaubt, Zelte zu errichten oder Campingwagen aufzustellen, offenes Feuer zu verwenden oder mit dem Mietobjekt in sonstiger Weise unverantwortlich umzugehen.
Rauchen im Haus ist nicht gestattet.
Folgendes steht im Mietobjekt zur Verfügung:
BESKRIVELSE AF UDSTYR XXXX
Der Mieter hat Bettwäsche, Handtücher und Geschirrtücher selbst mitzubringen.
Der Mieter ist verpflichtet, dafür zu sorgen, dass weder der Mieter selbst noch seine Begleiter die Nachbarn des Mietobjektes oder die Umgebung im Übrigen stören. Die Verwendung von Musik/TV oder ähnlichem im Freien ist nicht gestattet. Die Nutzung von offenem Feuer ist nicht erlaubt, es sei denn, das Mietobjekt ist mit einem Holzofen, einer Feuerstelle, einem Grill usw. ausgestattet.
Bei Nichteinhaltung der vorliegenden Bestimmungen durch den Mieter oder dessen Begleiter hat der Vermieter das Recht, den Mietvertrag umgehend und fristlos zu kündigen. In diesem Fall wird der Mietbetrag verhältnismäßig abzüglich geschuldeter Beträge zurückgezahlt.
3. Zeitraum und Schlüssel
Das Mietobjekt steht dem Mieter vom STARTDATO um XX Uhr bis zum SLUTDATO um XX Uhr zur Verfügung.
Der Schlüssel zum Mietobjekt wird BESKRIVELSE AF NØGLEUDLEVERINGS- OG TILBAGELEVERINGSPROCEDURE.
Ein verlorener Schlüssel ist mit den vollständigen Kosten für den Austausch sämtlicher Schlösser, in die der Schlüssel passt, zu ersetzen.
4. Preis
Der Preis beträgt DKK XXXX,- pro Woche..
Spätestens 14 Tage nach Abschluss dieses Vertrags ist eine Kaution von DKK XXXX,- zu zahlen.
Spätestens 30 Tage vor dem Einzug ist der übrige Mietbetrag einzuzahlen.
Der Preis umfasst NICHT den Verbrauch von z.B. Brennholz, Strom oder die Nutzung des Telefons.
Dies ist über die Miete hinaus zu zahlen.
Das Ablesen des Stromzählers hat gleich zu Beginn des Mietzeitraums sowie bei Beendigung des Mietzeitraums zu erfolgen. Für den Fall, dass sich im Ferienhaus diesbezügliche Formulare befinden, ist ein solches auszufüllen.
Das Formular ist bei Beendigung des Mietzeitraums im Ferienhaus zwecks Abrechnung zu hinterlegen.
Bei Abschluss des Mietvertrags erfolgt:
Abrechnung von Strom mit DKK XXX pro kW.
XXXXXX
XXXXXX
Der Vermieter kann den Preis für die Abrechnung mit einer Frist von 8 Wochen erhöhen.
Die Zahlung für Lieferungen vom Vermieter wird am Ende des Mietzeitraums gegen die eingezahlte Kaution aufgerechnet.
Der verbleibende Kautionsbetrag wird spätestens 3 Wochen nach dem Ende des Mietzeitraums zurückgezahlt.
5. Reinigung
Der Mieter ist während des gesamten Mietzeitraums laufend verpflichtet, das Mietobjekt ordnungsgemäß sauber zu halten.
Bei Abschluss des Mietzeitraums ist der Mieter verpflichtet, eine gründliche Endreinigung durchzuführen und das Mietobjekt in einem gereinigten Zustand abzuliefern, es sei denn, es wurde eine anderslautende Vereinbarung getroffen. Im Falle einer mangelhaften Reinigung des Mietobjekts erfolgt die Reinigung auf Kosten des Mieters.
6. Schäden
Der Mieter ist für alle zum Mietobjekt gehörenden Gegenstände verantwortlich. Der Mieter ist verpflichtet, alle infolge der Nutzung des Mietobjekts durch den Mieter oder dessen Begleiter angerichteten Schäden zu ersetzen. Für den Fall, dass während des Mietzeitraums Schäden am Mietobjekt oder dessen Einrichtung entstehen, ist der Mieter verpflichtet, den Vermieter sofort von den Schäden in Kenntnis zu setzen. Alle vom Mieter oder dessen Begleiter angerichteten Schäden werden gegen die eingezahlte Kaution aufgerechnet. Übersteigt der Schaden die eingezahlte Kaution, ist der verbleibende Schadensbetrag vor der Abreise zu erstatten. Nach der Abreise des Mieters festgestellte Schäden werden auf Kosten des Mieters behoben.
7. Beschwerden
Eventuelle Beschwerden über Fehler und Mängel am Mietobjekt sind dem Vermieter sofort nach der Ankunft telefonisch mitzuteilen und anschließend schriftlich/per E-Mail zu vertiefen, gern mit Fotos.
Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter eine angemessene Frist für die Behebung eventueller Fehler und Mängel einzuräumen. Der Mieter ist darüber hinaus verpflichtet, zur Vermeidung einer Verschlimmerung eventueller Schäden beizutragen.
8. Versicherung des Mieters
Im Zusammenhang mit diesem Mietvertrag wurde von Seiten des Vermieters keinerlei Versicherung zur Deckung von Personen- oder Sachschäden abgeschlossen, die für den Mieter oder dessen Begleiter entstehen sollten. Der Mieter ist für Personen- und Sachschäden sowie eine eventuelle Versicherung dieser selbst verantwortlich.
9. Stornierung
Von Seiten des Vermieters ist keine Stornierungsversicherung abgeschlossen worden. Es obliegt dem Mieter, eine solche selbst abzuschließen.
Der Mieter kann diesen Vertrag vor Beginn des Mietzeitraums kündigen.
Bei einer Stornierung bis 60 Tage vor der Ankunft werden 25% des gesamten Mietvertrags gezahlt.
Bei einer Stornierung bis 30 Tage vor der Ankunft werden 50% des gesamten Mietvertrags gezahlt.
Bei einer Stornierung bis 14 Tage vor der Ankunft werden 90% des gesamten Mietvertrags gezahlt.
Der Vermieter kann den Mietvertrag nach Zahlung des vollständigen Betrags nicht kündigen.
10. Gerichtsstand
Gerichtsstand ist der Gerichtsbezirk, in dem das Mietobjekt liegt. Befindet sich das Mietobjekt außerhalb Dänemarks, ist der Gerichtsstand der Gerichtsbezirk in Dänemark, in dem der Vermieter seine Wohnadresse hat.