Inspiration til lejeaftale - Dansk (Se tysk version)

Lejeaftale

1. Parterne
Undertegnede UDLEJER FORNAVN UDLEJER EFTERNAVN, UDLEJER ADRESSE, UDLEJER POSTNUMMER/BY udlejer hermed feriebolig på adressen FERIEBOLIG ADRESSE til LEJER NAVN OG LEJER ADRESSE.

Hvis lejer skulle få brug for at kontakte udlejer i lejeperioden kan det ske på telefon UDLEJER TELEFON eller e-mail UDLEJER EMAIL.

Ved indgåelse af denne lejeaftale erklærer lejer sig at være fyldt 18 år og at være myndig.

Det er ikke tilladt for lejer at overdrage lejeaftalen til en anden lejer.

2. Det lejede
Det lejede inklusiv den tilhørende grund må maksimalt beboes af XXXX personer.

Det er ikke tilladt at medbringe husdyr.

Det er ikke tilladt at stille telte eller campingvogn op, at bruge åben ild eller på anden måde omgås uforsvarligt med det lejede.

Rygning er ikke tilladt indendørs.

Følgende er tilgængeligt i det lejede:
BESKRIVELSE AF UDSTYR

Lejer skal selv medbringe sengelinned, håndklæder og viskestykker.

Lejer er forpligtet til at sikre at lejer og dennes ledsagere ikke er til gene for det lejedes naboer eller øvrige omgivelser. Udendørs brug af musik/fjernsyn og lignende er ikke tilladt. Brug af åben ild er ikke tilladt med mindre lejemålet er forsynet med brændeovn, ildsted, grill etc.

Såfremt lejer eller dennes ledsagere ikke overholder disse regler har udlejer ret til med øjeblikkelig virkning og uden varsel at ophæve lejeaftalen. I så fald tilbagebetales lejebeløbet forholdsvist med fradrag for skyldige beløb.

3. Periode og nøgle
Lejemålet er tilgængeligt for lejer fra STARTDATO kl. xx til SLUTDATO kl. xx

Nøglen til lejemålet udleveres til lejer BESKRIVELSE AF NØGLEUDLEVERINGSPROCEDURE hvor nøglen også skal tilbageleveres.

En tabt nøgle skal erstattes med de fulde omkostninger til udskiftning af samtlige låse nøglen passer til.

4. Pris
Prisen udgør DKK XXXX,- per uge.

Senest 14 dage efter indgåelse af denne aftale betales et depositum på DKK XXXX,-

Senest 30 dage før indflytning indbetales det resterende lejebeløb.

I prisen er IKKE inkluderet forbrug af f.eks. brænde, el og telefon.

Dette betales oveni lejen.

Aflæsning af el, vand og eventuelt olie skal ske straks når lejemålet påbegyndes og når lejemålet afsluttes. Hvis der i sommerhuset er fremlagt blanketter hertil skal disse udfyldes.

Blanketten skal ved lejemålets ophør efterlades i sommerhuset til brug for afregning.

Ved aftalens indgåelse sker:
Afregning af el med DKK X,- pr. kw
XXXXX

Udlejer kan med et varsel på 8 uger forhøje prisen for afregning.

Betaling for leverancer fra udlejer modregnes i det indbetalte depositum ved lejeperiodens afslutning.

Restdepositumbeløb tilbagebetales til lejer senest 3 uger efter lejemålets ophør.

5. Rengøring
Lejer er løbende under hele lejemålet forpligtet til at holde det lejede forsvarligt rent.

Ved lejemålets afslutning er lejer forpligtet til at foretage en grundig slutrengøring og at aflevere det lejede i rengjort stand, medmindre andet er aftalt. I tilfælde af mangelfuld rengøring af lejemålet vil rengøring ske for lejers regning.

6. Skader
Lejer er ansvarlig for alt hvad der tilhører lejemålet. Lejer er forpligtet til at erstatte alle skader forvoldt som følge af lejers eller dennes ledsageres brug af det lejede. I det tilfælde at der i lejeperioden opstår skader på lejemålet eller dets inventar er lejer forpligtet til straks at underrette udlejer om skaderne. Alle skader forvoldt af lejer eller dennes ledsagere vil blive modregnet i det indbetalte depositum. Overstiger skaden det indbetalte depositum, skal det resterende skadesbeløb erstattes inden afrejse. Skader der opdages efter lejers afrejse vil blive udbedret for lejers regning.

7. Reklamationer
Eventuelle reklamationer over fejl og mangler ved det lejede skal meddeles straks efter ankomst til udlejer per telefon og efterfølgende følges op skriftligt gerne med billeddokumentation.

Lejer er forpligtet til at give udlejer en rimelig frist til udbedring af eventuelle fejl og mangler. Lejer er ligeledes forpligtet til at bidrage til at undgå forværring af eventuelle skader.

8. Forsikring af lejer
I forbindelse med denne lejeaftale er der ikke fra udlejers side tegnet nogen som helst forsikring til dækning af person- eller tingskade, som måtte opstå for lejer eller dennes ledsagere. Lejer er selv ansvarlig for person- og tingskade og eventuelt forsikring heraf.

9. Afbestilling
Der er ikke fra udlejers side tegnet afbestillingsforsikring. Det påligger lejer selv at tegne en sådan.

Lejer kan opsige denne aftale før lejemålets begyndelse.

Ved afbestilling indtil 60 dage før ankomst betales 25% af det samlede lejebeløb.
Ved afbestilling indtil 30 dage før ankomst betales 50% af det samlede lejebeløb.
Ved afbestilling indtil 14 dage før ankomst betales 90% af det samlede lejebeløb.

Udlejer kan ikke opsige lejeaftalen, når det fulde lejebeløb er betalt.

10. Værneting
Værneting er den retskreds hvor i det lejede er beliggende. Er det lejede beliggende uden for Danmark er værneting den retskreds i Danmark hvor udlejer har adresse.