Sommerhusudlejning og bundfradrag

Det bundfradrag du kan benytte i forbindelse med beregning af SKAT af din sommerhusudlejning er, forskelligt, afhængigt af om du udlejer gennem et sommerhusudlejningsbureau eller du udlejer privat.

Hvis du udlejer gennem et sommerhusudlejningsbureau der er godkendt af SKAT til at foretage automatisk indberetning af lejeindtægter kan du for 2021 benytte det øgede bundfradrag på 42.700.

Hvis du udlejer privat som eksempelvis ved at annoncere på GODSOMMER.DK, er du ikke berettiget til at benytte det øgede bundfradrag, men må altså nøjes med det almindelige bundfradrag på 11.700. (2021)

Selvom det umiddelbart lyder attraktivt at udleje gennem et bureau for at opnå det højere bundfradrag, bør man dog tage med i sine overvejelser at udlejning via bureau ofte også indebærer at en betydelig del af ens lejeindtægter går til provision til udlejningbureauet.

Udlejer du privat kan du ofte nøjes med et mindre fast beløb for en annonce og sparer dermed provisionen til udlejningsbureauet.