Lejekontrakt - hvad bør den indeholde.
Du bør altid bede om en lejekontrakt når du lejer sommerhus privat.
Ønsker udlejer ikke at lave en skriftlig lejekontrakt med dig, bør du afholde dig fra at indgå en aftale med ham/hende, da en lejekontrakt sikrer at der er enighed om det aftalte.
Da du lejer af privat personer er der ikke nogen standard lejekontrakt, så når du modtager kontrakten bør du gennemlæse den nøje og vurdere om den indeholder de punkter du mener den skal.
Du skal ikke være bange for at kræve ændringer eller tilføjelser til kontrakten hvis du mener noget i den er urimeligt. Lejekontrakten tjener til at beskytte både udlejer og dig som lejer og er begge parters sikkerhed for at der er enighed om det aftalte.
Leje kontrakten bør som minimum indeholde følgende:
1. Parterne
Dit og udlejers navn, adresse, telefon numre og e-mail adresser.
2. Information om det lejede
Beskrivelse af ferieboligen, adressen på ferieboligen og en liste over de for dig vigtige detaljer om ferieboligen.
Eksempler:
Ferieboligen har plads til X personer fordelt i 4 soverum og er udstyret med swimmingpool. Der forefindes barnestol og Internet adgang. Det er tilladt at medbringe hund.
3. Periode & nøgleudlevering
Information om hvilken periode du har lejet huset og til hvilken pris.
Desuden information omkring nøgle- udlevering og aflevering.
4. Betaling
Information om hvornår og hvordan betaling skal foregå.
5. Tillægsydelser
Information om priser på vand, el og andre forbrugsafregnet ekstra ting.
6. Slutrengøring
Information omkring hvad der er aftalt i forhold til slutrengøring og eventuelt pris.
7. Depositum
Hvis der skal betales depositum skal det fremgå hvornår og hvordan dette skal betales. Det bør ligeledes fremgå senest hvornår og hvordan depositum minus eventuel modregning, tilbagebetales.
8. Reklamationer
Hvor til skal du rette henvendelse om mangler og eventuelle reklamationer. Hvordan kommer du i kontakt med udlejer under lejeperioden.
9. Afbestilling
Information om hvad betingelserne for afbestilling.
Hvor lang tid før lejen træder i kraft, kan du afbestille uden beregning.
Hvor lang tid før lejen træder i kraft, kan udlejer annullere aftalen.
| |